Nhà ống trong thành phố – Ứng dụng công nghệ module trong xây dựng nhà phố

Nhà ống là loại hình nhà xuất hiện khắp các góc phố, con ngõ tại các đô thị lớn. Hẳn đã có nhiều người đã quen thuộc với tên gọi này. Vậy bài viêt dưới đây cùng tìm hiểu thêm về nhà phố và liệu có thể ứng dụng công nghệ module trong xây dựng loại hình này không? Cùng tìm hiểu nhé!

Nhà ống là gì?

Nhà ống là một loại hình nhà ở vô cùng phổ biến được xây dựng ở các vị trí mặt tiền đắc địa. Đặc điểm của nhà ống là có mặt tiền hẹp, sâu vào trong, thiết kế theo dạng hình chữ nhật và thường chồng nhiều tầng. Bạn có thể dễ dàng bắt gặp hàng loạt các ngôi nhà phố xây sát nhau và có 1 hoặc 2 mặt sát với đường giao thông. Vị trí xây dựng này sẽ mang đến rất nhiều lợi ích cho gia chủ cả về công năng sử dụng, sinh hoạt lẫn kinh tế. 

Với cấu trúc xây dựng đặc biệt, nhà ống thường được lựa chọn bởi những gia đình ở các khu đô thị, thành phố, nơi có quỹ đất hạn hẹp. Hiện nay ở các vùng nông thôn, mô hình này cũng đang có dấu hiệu phát triển mạnh mẽ. Phổ biến vẫn là các thiết kế đơn giản với mái tôn, mái bằng, mái thái được ưa chuộng nhất. Có thể nói, nhà ống vẫn vẫn là ưu tiên số một và được yêu thích nhất của các gia đình.

Những khó khăn khi xây dựng nhà ống bằng phương pháp truyền thống

Phương pháp xây dựng truyền thống được ứng dụng trong hầu như tất cả các công trình nhà ống hiện nay. Là phương pháp xây dựng vốn có, tuy nhiên không thể không công nhận xây dựng truyền thống còn tồn tại nhiều bất cập.

Khó khăn lớn nhất phải kể đến đó là ở công tác thi công. Đặc biệt là với những căn nhà ống trong ngõ nhỏ hoặc ở mặt phố nhưng có mặt tiền hẹp, việc thi công dường như khó khăn gấp bội. Không chỉ gây vất vả trong việc vận chuyển vật tư, phải đi nhiều chuyến, vận chuyển nhiều lần, việc xây dựng bằng bê tông cốt thép còn cần có diện tích để đặt giàn giáo, chỗ đổ vật liệu xây dựng để không ảnh hưởng đến các hộ xung quanh.

Thêm nữa, thời gian thi công của các công trình truyền thống thường rơi từ 3-6 tháng, có khi lên đến 1 năm. Trong thời gian này, chủ nhà sẽ phải chịu rất nhiều áp lực từ trông coi công trình, thiếu hụt vật tư, phát sinh chi phí và hạn chế rác thải xây dựng để không ảnh hưởng đến hàng xóm. Đây là vấn đề đau đầu hay cũng là vấn đề muôn thuở của các hộ gia đình khi quyết định xây dựng.

Giải pháp xây dựng module ứng dụng trong thi công nhà ống

Hầy hết người Việt sẽ quen thuộc với việc tìm kiến trúc sư thiết kế, sau đó tìm các nhà thầu thi công theo phương pháp xây dựng truyền thống. Tuy nhiên, với sự phát triển của công nghệ, ngành xây dựng hiện nay đã có thêm một giải pháp đó là xây dựng dựa trên công nghệ module hóa. Đây là phương pháp xây nhà dựa vào việc module hóa các cấu kiện thành từng tấm vách, sàn, tường, mái sau đó lắp ghép các tấm lại với nhau để tạo thành một ngôi nhà hoàn chỉnh. 

Thực tế đây không phải là phương pháp mới, bởi việc xây nhà theo cách này đã được ứng dụng ở các nước Châu Âu từ rất lâu rồi và vô cùng hiệu quả, và việc xây nhà module trở thành một xu hướng sẽ chỉ là vấn đề về thời gian. Theo phương pháp này, các tấm cấu kiện sẽ được sản xuất tại xưởng và lắp ghép luôn tại đó trước khi vận chuyển và dùng cần trục để đặt ngôi nhà vào vị trí. Tuy nhiên nếu bạn lo ngại việc thi công trong những nơi khó tiếp cận như ngõ ngách, công nghệ này cho phép bạn chuyển các tấm đến hiện trường và lắp đặt ngay tại đây. Từ đó có thể hạn chế được rất nhiều khó khăn thường thấy:

• Rút ngắn thời gian thi công: Thời gian thi công chủ từ 30 – 45 ngày
• Pháp lý: Thủ tục pháp lý khi xây dựng vô cùng đơn giản
• Giảm áp lực cho chủ nhà: Thời gian gairm đồng nghĩa với việc giảm thiểu thời gian, công sức giám sát
• Giảm thiểu rác thải: Giảm thiểu những vật liệu xây dựng như xi măng, cốt thép mà tahy vào đó là các tấm cấu kiện được sản xuất sẵn tại xưởng

AMD Modular – Đơn vị thi công nhà ống theo công nghệ module hóa

Tại Việt Nam, xây dựng nhà tiền chế hay nhà module cũng đang dần trở nên phổ biến hơn. Tuy nhiên để có được một ngôi nhà bền đẹp, đơn vị thi công cần bỏ ra rất nhiều công sức nghiên cứu, từ thiết kế concept cho đến hoàn thiện bản vẽ kết cấu và cuối cùng là thi công. Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng một căn nhà ống theo công nghệ module, cần tìm một đơn vị uy tín, và quan trọng nhất chính là cần tham khảo các dự án thực tế do đơn vị thi công thực hiện.

>>> Xem thêm: Sản xuất sẵn và module hóa – Công nghệ xây nhà lắp ghép thông minh SPACE

Hiện nay, AMD Modular đang là một trong những đơn vị thiết kế, thi công nhà module hàng đầu. Với sự đa dạng trong concept thiết kế cùng khả năng thi công đảm bảo, giám sát chặt chẽ, đã có nhiều dự án thực tế, AMD được tin tưởng sẽ trở thành nhà tiên phong trong lĩnh vực nhà module của Việt Nam.

Liên hệ trực tiếp Hotline: 0932 086 336 để được hỗ trợ một cách tận tâm nhất từ đội ngũ của AMD Modular.