[New 2021] Cập nhật thực trạng kinh doanh resort hiện nay

Kinh doanh resort đang là một trong những ngành kinh doanh hot nhất thị trường ngày nay. Vậy như thế nào là kinh doanh resort? Thực trạng kinh doanh resort hiện nay ra sao? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết sau đây để có câu trả lời thỏa đáng nhất nhé!

Như thế nào là kinh doanh resort?

Resort là địa điểm cung cấp nhiều dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, được xây dựng một các độc lập. Thông thường tập trung tại các khu du lịch đẹp, nổi tiếng, xa vùng đô thị, để phục vụ cho khách du lịch.

Kinh doanh resort nghĩa là kinh doanh một khu dịch vụ nghỉ dưỡng cao cấp, trong đó bao gồm cả căn biệt thự, căn hộ, villa, và những dịch vụ nghỉ dưỡng khác.

Điểm đặc trưng của loại hình kinh doanh này là diện tích kinh doanh resort thường rất rộng, quy mô lớn, được thiết kế, xây dựng rất sang trọng, hiện đại, tiện nghi để phục vụ khách du lịch và có thường phong cảnh thiên nhiên đẹp.

Thực trạng kinh doanh resort hiện nay như thế nào?

Tiềm năng trong lĩnh vực kinh doanh resort

• Lợi thế về đặc điểm địa hình, du lịch

Việt Nam là quốc gia có lợi thế về du lịch, nhiều danh lam thắng cảnh, khu di tích, lịch sử, văn hóa nổi tiếng thu hút đông đảo lượng khách du lịch nội địa và quốc tế.

Thời đại 4.0, công nghệ, kỹ thuật, khoa học ngày càng tối tân, hiện đại hơn kéo theo nhu cầu về chất lượng cuộc sống của con người cũng tăng cao.

Kinh doanh resort tại Việt Nam hiện nay đang trên đà phát triển mạnh mẽ. Đây là địa điểm hàng đầu mà du khách lựa chọn khi hội tụ mọi yếu tố về khung cảnh thiên nhiên đẹp, đầu đủ các dịch vụ vui chơi, giải trí, ăn uống, làm đẹp, khám phá,…

• Thị trường kinh doanh bất động sản resort

Thị trường bất động sản về thực hiện các dự án kinh doanh resort trong cả nước đang khá nhộn nhịp. Hàng loạt các dự án đang được khởi công như khu nghỉ dưỡng Stella Resort Phú Yên, khu đô thị nghỉ dưỡng phức hợp La Queenara,..

• Hình thức kinh doanh chuyên nghiệp

Hầu hết các resort thường áp dụng hình thức liên doanh nước ngoài. Hoạt động quản lý, điều hành resort áp dụng theo tiêu chuẩn quốc tế mang lại hiệu quả cao. Thu hút và tạo niềm tin cho các nhà đầu tư vào khu nghỉ dưỡng.

Hạn chế trong lĩnh vực kinh doanh resort

Mặc dù kinh doanh resort rất có tiềm năng và có những ưu điểm nhất định. Tuy nhiên, bên cạnh đó cũng có một số điểm hạn chế sau:

• Vị trí xa trung tâm thành phố

Những địa điểm lý tưởng để kinh doanh resort thường ở ngoại đô, ven đô nên hơi xa trung tâm thành phố. Nên du khách sẽ phải mất nhiều thời gian, chi phí để di chuyển đi nghỉ dưỡng. Chính vì vậy đối với các du khách có tâm lý ngại đi thì khó thu hút được họ.

Vì ở xa trung tâm thành phố nên vấn đề vận chuyển đồ ăn, chuẩn bị dịch vụ cũng khá khó khăn hơn, chi phí cao hơn. Điều đó tạo nên bảng giá sử dụng dịch vụ cho du khách khá cao. 

• Mất cân bằng lợi nhuận bởi yếu tố thời tiết, dịch bệnh, thiên tai

Kinh doanh resort hiện nay gặp nhiều khó khăn khi thời tiết chuyển vào mùa mưa, nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng của du khách rất ít. 

Đặc biệt trong thời điểm ảnh hưởng bởi đại dịch covid – 19. Hoặc vào thời điểm thiên tai, lũ lụt.

Trong các thời điểm kể trên việc mất cân bằng lợi nhuận kinh doanh ở các khu nghỉ dưỡng resort là không tránh khỏi.

Các loại hình kinh doanh resort thịnh hành tại Việt Nam hiện nay

Resort kiểu dạng khép kín

Resort khép kín là một khu nghỉ dưỡng có khả năng cung cấp hầu hết tất cả các dịch vụ về thực phẩm, đồ uống, chỗ ở, thể thao, giải trí, mua sắm, spa, tiện nghi hội nghị… ngay trong khuôn viên resort để khách hàng không cần phải rời khỏi nơi đó trong suốt thời gian lưu trú của họ.

Ví dụ như: Vinpearl Phú Quốc, Vinpearl Nha Trang…

Resort kiểu dạng phức hợp

Về căn bản, nó là một thị trấn, một thành phố bao gồm rất nhiều khách sạn hướng tới những tiện ích, dịch vụ nổi tiếng của địa phương đó.

Có nghĩa là tại một thị trấn, thành phố hay địa điểm nào đó sẽ tập trung đa dạng, đầy đủ các loại dịch vụ tiện ích và nổi tiếng nhất của địa phương cũng như xu hướng thị trường như giải trí, chăm sóc sắc đẹp, lưu trú nghỉ dưỡng, giải trí thể thao, mua sắm tiện lợi, khám phá thiên nhiên…

Tại Việt Nam có các khu nghỉ dưỡng phức hợp nổi tiếng như Laguna Lăng Cô, Hoiana…

Loại hình Property Resort 

Property Resort là loại hình khu nghỉ dưỡng tiện lợi. Đặc điểm của loại hình này là không khép kín, thường có quy mô nhỏ hơn. Là nơi cung cấp dịch vụ lưu trú thực hiện kết hợp với 1 – 2 dịch vụ về chăm sóc sức khỏe, sòng bài casino, dịch vụ mua sắm hoặc tham quan các khu di tích…

Trên đây kiến trúc AMD đã chia sẻ đến bạn toàn bộ thực trạng kinh doanh resort hiện nay tại Việt Nam. Hy vọng bạn có thể đánh giá một cách khách quan nhất về mô hình kinh doanh này. Truy cập vào https://amdmodular.com/ để biết thêm nhiều thông tin hơn bạn nhé.