[Giải đáp từ chuyên gia] Có nên xây nhà lắp ghép không? Ưu nhược điểm

Khi xây dựng một ngôi nhà, có rất nhiều thắc mắc mà chủ ngôi nhà đặt ra. Điển hình như có nên xây nhà lắp ghép không? Ưu điểm của nhà lắp ghép cũng như những bất cập chúng mang lại là gì? Cùng tìm hiểu qua bài viết sau nhé.

Nhà lắp ghép là gì?

Nhà lắp ghép được hiểu hơn là những ngôi nhà được lắp ráp các bộ phận tại chỗ. Những bộ phận này sẽ được xây dựng ở những địa điểm khác nhau (thường là các công xưởng) rồi mang đến để lắp ráp lại với nhau thay vì xây trực tiếp trên móng nhà như thông thường.

Tham khảo thêm: Thông tin chi tiết về nhà lắp ghép

Có nên xây nhà lắp ghép không? – So sánh nhà lắp ghép và nhà truyền thống

Để trả lời cho câu hỏi có nên làm nhà lắp ghép để ở không, các bạn hãy tham khảo qua những tiêu chí so sánh giữa nhà lắp ghép và nhà truyền thống. Những điểm đó được liệt kê chi tiết phía bên dưới.

Tiêu chí	Nhà lắp ghép	Nhà truyền thống
Khái niệm	Được xây dựng các bộ phận ở nhà máy, xưởng. Sau đó đến lắp ráp vào mảnh đất có sẵn.	Xây dựng trực tiếp các bộ phận trên móng nhà.
Quy trình xây dựng	Quy trình rút gọn do đã có thiết kế tiêu chuẩn mẫu cho từng công năng với từng mẫu nhà có sẵn hoặc có thể đặt theo yêu cầu. Các mẫu nhà sau khi được khách hàng lựa chọn được lắp đặt dưới quy trình giám sát tại nhà máy, đồng đều về chất lượng. Sau khi nghiệm thu được đưa thẳng đến công trường.	Tìm nhà thầu thiết kế, tổ thợ thi công, tự mua vật tư. Quy trình trên đòi hỏi chủ nhà phải tập hợp và điều phối các bộ phận, chưa nói đến chất lượng không đồng đều.
Tốc độ xây dựng	Sẽ nhanh hơn nhà truyền thống nếu cùng diện tích và kích thước căn nhà. Bởi những bộ phận được xây dựng cùng lúc, sau đó chỉ cần lắp ráp lại với nhau.	Sẽ chậm hơn nếu xây theo kiểu truyền thống. Bởi phải hoàn thành được những bộ phận bên dưới mới có thể xây dựng tiếp các phần trên.
Chi phí xây dựng	Tùy thuộc vào các yếu tố: phí thiết kế, nguyên vật liệu, nhà thầu xây dựng cũng như chi phí vận chuyển các bộ phận.	Tùy thuộc vào: chi phí thiết kế, nguyên vật liệu, công xây dựng. Nhiều khả năng bị phát sinh chi phí.
Thủ tục pháp lý	Được nhà nước công nhận nếu hoàn thành đúng thủ tục. Thủ tục đơn giản hơn	Có đầy đủ giá trị pháp lý. Thủ tục phức tạp hơn.
Tính linh hoạt	Linh hoạt hơn xây nhà kiểu truyền thống, bởi những bộ phận có thể dễ dàng di chuyển, vận chuyển, cải tạo, cơi nới…	Hạn chế hơn so với xây nhà lắp ghép. Khi có bất kỳ vấn đề nào phát sinh ở các bộ phận trước đó, sẽ khó để sửa chữa. Việc sửa chữa này có thể sẽ ảnh hưởng đến các bộ phận bên trên và đẩy cao chi phí.
Tính thẩm mỹ	Chất lượng, thẩm mỹ đồng đều theo tiêu chí do sản xuất tại nhà xưởng có đội ngũ tay nghề cao. Việc xây dựng vẫn được đảm bảo như xây nhà kiểu truyền thống.	Nhưng nhìn chung, tính thẩm mỹ ở hình thức này không được đồng đều do phụ thuộc vào tay nghề công nhân xây dựng
Tuổi đời, sự an toàn	Phụ thuộc lớn vào đơn vị cung cấp và nguyên vật liệu chủ nhà chọn trước đó. Nếu lựa chọn đơn vị uy tín và nguyên liệu tốt sẽ có tuổi đời rất lâu. Độ an toàn cũng dựa vào đơn vị cung cấp căn nhà là chủ yếu.	Tương tự như khi xây theo kiểu nhà lắp ghép. Ở hình thức này cũng có những yếu tố tương ứng. Nếu có lựa chọn tốt, nhiều căn nhà có thể tồn tại hàng trăm năm.
Sự giảm giá trị	Nếu có kiến trúc độc đáo cũng như sự đầu tư từ đầu, ngôi nhà trong tương lai có thể tăng giá trị. Ngược lại, khi ngôi nhà xuống cấp nhanh thì việc giảm giá trị là điều tất yếu.	Cũng tương tự như vậy. Có nhiều căn nhà bởi vị trí cũng như sự hoài cổ của chúng mà giá trị ngày một tăng cao.

Ưu điểm của nhà lắp ghép

Nói về ưu điểm của nhà lắp ghép, có thể điểm qua một số điểm nổi bật như sau:

Đầu tiên là tối ưu chi phí vì quy trình xây dựng nhanh và không lãng phí.
Nhiều kích thước từ nhỏ đến to, đa dạng về kiểu dáng phù hợp với các nhu cầu khác nhau như nhà ở cho 1 người, cho vợ chồng trẻ, biệt thự…
Hơn nữa, nhà lắp ghép còn mang tính thẩm mỹ cao, thiết kế có thể tùy chỉnh theo ý muốn của chủ nhân ngôi nhà.
Việc mở rộng và nâng cấp cũng trở nên dễ dàng hơn khi xây theo hình thức lắp ghép.
Ở nhà lắp ghép sẽ thân thiện với môi trường hơn bởi sẽ hạn chế phế thải trong quá trình xây dựng như hình thức truyền thống.
Một ưu điểm nhà lắp ghép không thể bỏ qua là có độ bền cao nếu chọn những nguyên liệu tốt khi xây dựng.

Đây nhà những ưu điểm chung của nhà lắp ghép. Bên cạnh những ưu điểm chung này, sản phẩm nhà lắp ghép của AMD còn có những ưu điểm vượt trội hơn cả.

Cùng là nhà lắp ghép, nhưng các sản phẩm của chúng tôi vượt trội hơn hẳn nhà lắp ghép thông thường với công nghệ module hóa. Hiểu một cách đơn giản, công nghệ module hóa có nghĩa là, các module được gia công hàng loạt theo bản thiết kế sẵn mà không cần thiết kế riêng, những module này có thể dễ dàng lắp ghép lại với nhau (giống như những mảnh ghép của lego) nên có thể dễ dàng thiết kế và lắp đặt linh hoạt theo ý chú nhà.

Bên cạnh những ngôi nhà thiết kế theo ý muốn của chủ nhà, chúng tôi cũng cung cấp nhiều mẫu đa dạng có sẵn phù hợp với mọi loại diện tích, dễ dàng cho khách chọn. Vì là thiết kế chung, được sử dụng hàng loạt nên khi sử dụng những mẫu nhà này cũng sẽ tiết kiệm được chi phí thiết kế so với việc thiết kế riêng.

Đó là những mẫu nhà S P A C E, đã và đang được chúng tôi phát triển.

Tham khảo ngay: Những sản phẩm nhà lắp ghép module của chúng tôi.

Có nên xây nhà lắp ghép để ở không? — Nhà lắp ghép có đầy đủ các phòng và tính năng như một ngôi nhà bình thường

Nhược điểm của nhà lắp ghép

Để quyết định có nên làm nhà lắp ghép hay không, bên cạnh những ưu điểm nhà lắp ghép đã kể trên, chúng cũng sẽ có một số nhược điểm nhất định.

Ví dụ như giá trị nhà bị giảm nhanh, bởi nhiều căn nhà được nhà thầu gợi ý tương tự nhau, không tạo được độ mới mẻ và độc đáo.
Hơn nữa, xây nhà lắp ghép có thể tùy chỉnh nhưng vẫn có thể bị một vài hạn chế. Điểm này hầu hết đều có thể gặp ở bất cứ hình thức xây dựng nào.

Vậy, có nên xây nhà lắp ghép không?

Vậy rốt cuộc có nên xây nhà ở lắp ghép không? Thật ra việc sở hữu một nhà lắp ghép để ở cũng là một lựa chọn tốt cho những người muốn tiết kiệm thời gian và kinh phí. Tùy thuộc vào sở thích cũng như nhu cầu sử dụng của mỗi người mà có thể đưa ra những quyết định khác nhau. Với những nhược điểm và ưu điểm của nhà lắp ghép đã được đưa ra ở trên các bạn hãy tự đưa ra câu trả lời cho câu hỏi này nhé!

Từ những thông tin trên, việc quyết định có nên xây nhà lắp ghép không sẽ tùy thuộc vào mỗi người. Nếu có nhu cầu xây dựng nhà lắp ghép để ở, hãy truy cập vào website: amdmodular.com để tham khảo nhiều thông tin hơn nhé.

Tự hào là đơn vị cung cấp nhà lắp ghép, modular uy tín và chất lượng hàng đầu, AMD sẽ mang đến cho bạn những ngôi nhà với thiết kế đẹp và hiện đại, đặc biệt đảm bảo về sự an toàn cho ngôi nhà của bạn.