[Tư vấn] Thiết kế homestay diện tích nhỏ – 7 TIPS giúp mở rộng diện tích

Thời gian gần đây, homestay đang là lựa chọn ưu tiên của khách du lịch trong nước và quốc tế. Bạn muốn xây dựng homestay, nhưng diện tích đất lại hơi nhỏ một chút. Làm thế nào để có thể thiết kế homestay diện tích nhỏ lôi cuốn du khách nhất. Bài viết dưới đây sẽ tư vấn cho bạn những điều kiện và thông tin cần thiết khi xây dựng homestay diện tích nhỏ.

Tư vấn thiết kế homestay có diện tích nhỏ

Tư vấn về diện tích xây dựng

Thông thường những mẫu thiết kế homestay khác nhau thì phòng có diện tích khác nhau và tùy thuộc vào phong cách và ý tưởng của chủ đầu tư mà căn phòng có thể dài, rộng, vuông, tròn… Nhưng dù là kiểu dáng gì, thì khi xây dựng homestay diện tích nhỏ cần tuân thủ những quy chuẩn nhất định. 

Trong Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 7800:2017 về Nhà ở có phòng cho khách du lịch thuê (Homestay) không có quy định rõ về diện tích tối thiểu của 1 phòng nghỉ trong homestay mà chỉ có các quy định như:

• Giường hoặc đệm/chiếu có kích thước tối thiểu 0,8 m x 1,9 m cho một người; 1,5 m x 1,9 m cho hai người.
• Tủ hoặc kệ đầu giường đối với nơi kê giường(*).
• Có khoảng cách dành cho khách đi lại giữa các giường/đệm/chiếu.
• Chỗ treo hoặc để quần áo cho mỗi khách.
• Tủ đựng đồ riêng cho khách hoặc tủ chung có nhiều ngăn, mỗi khách sử dụng một ngăn có chìa khóa riêng (có thể đặt trong hoặc ngoài buồng ngủ).
• Thùng rác có nắp.

Tuy không có các quy định về diện tích tối thiểu, nhưng để có thể kê được giường và các đồ vật như trong quy định thì phòng homestay có 01 giường đơn nên có diện tích từ 8m² trở lên, phòng homestay có 02 giường đơn từ 10m² trở lên. Còn đối với phòng có giường tập thể thì cứ thêm một giường nên tăng diện tích thêm 4m². 

Ngoài ra, trong homestay phải có ít nhất là 01 nhà vệ sinh, 01 nhà tắm cho du khách. Phòng vệ sinh và phòng tắm có thể xây chung hoặc xây tách riêng. Nếu như phòng vệ sinh và phòng tắm xây chung thì phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 3m².

Lưu ý: Các địa phương có thể có các quy định khác nhau về diện tích homestay, nên tìm hiểu thêm trước khi xây dựng.

Tư vấn vị trí xây dựng homestay nhỏ

Khi xây dựng homestay diện tích nhỏ vấn đề lựa chọn vị trí để xây hết sức quan trọng và cần đáp ứng những điều kiện riêng. Địa điểm cần có an ninh tốt vì có an toàn thì du khách mới yên tâm nghỉ dưỡng, thư giãn được. 

Đương nhiên, khu homestay cần phải là nơi dễ tiếp cận và thuận tiện cho hoạt động vui chơi, giải trí. Những địa điểm du lịch tiện lợi cho du khách được nhiều mặt về phương tiện, giải trí thì luôn đông đảo người tìm đến. Nên chọn những nơi dễ tìm thấy, hoặc phải có chỉ dẫn rõ ràng. 

Điều đặc biệt là chủ đầu tư cần chọn những vị trí độc lạ, có phong cảnh thiên nhiên cuốn hút, thoáng mát. Bởi vì như vậy thì du khách mới có được cảm giác thư giãn, thỏa mãn với chuyến nghỉ ngơi này. Ngoài ra còn phải có view đẹp để du khách có thể chụp hình, check in.

Tư vấn thiết kế nội thất cho homestay diện tích nhỏ

Do homestay diện tích nhỏ nên các nội thất ở trong phòng phải được sắp xếp một cách khoa học và hợp lý.

7 tips giúp mở rộng diện tích cho homestay:

• Để đánh lừa thị giác của người ở và ăn gian diện tích, nội thất trong phòng nên trang trí bằng màu trắng.
• Đặt gương to cũng làm cho phòng có cảm giác rộng hơn.
• Không gian của căn phòng nên là không gian mở với các tấm kính trong suốt hoặc cửa sổ sát đất.
• Cách tiết kiệm diện tích tốt nhất là các đồ dùng phải được thiết kế tiết kiệm diện tích tối đa.
• Xếp đồ đạc thành nhiều tầng hay chồng lên nhau. Đảm bảo rằng khi sử dụng những đồ vật này không bị vướng nhau và bừa bộn.
• Các nội thất với công dụng đa năng sẽ rất tiết kiệm diện tích cho căn phòng. Hiện nay có các loại tủ, giường, bàn thông minh kéo ra gấp lại dễ dàng.
• Sử dụng các loại giường tầng cũng là lựa chọn thông minh để căn phòng được rộng rãi hơn.

Lưu ý một số tiêu chí sau đối với nội thất của homestay:

• Đối với phòng ngủ phải có chốt an toàn, thiết bị đèn điện, công tắc, quạt điện được bố trí đầy đủ và hợp lý. Giường hoặc là đệm nhỏ cũng cần đảm bảo kích thước tối thiểu là 0,8m x 1,9m đối với 1 người và 1,5m x 1,9m x đối với 2 người. Đệm trải giường dày khoảng 10cm, có ga bọc ngoài, đảm bảo chất lượng, chăn và gối cũng cần có vỏ bọc ngoài, sạch sẽ.
• Nếu ở những nơi có côn trùng nhiều cần có màn hoặc lưới chống muỗi ở các giường, đệm để không ảnh hưởng đến sức khỏe của du khách. Trang bị bình nước uống, thùng rác, lò sưởi hoặc điều hòa nếu nơi quá lạnh.
• Đối với nội thất ở khu vực nhà tắm cần phải có các trang thiết bị chất lượng tốt, cửa nhà tắm có chốt an toàn bên trong. Tường nhà tắm cần phải xây bằng các vật liệu không thấm nước, ốp gạch men cao khoảng 2m quá đầu người. Hệ thống đèn điện, đèn chiếu sáng hoạt động tốt. Các vật dụng cần thiết như vòi hoa sen, nước nóng, vòi nước, khăn tắm, xà phòng, khăn mặt, móc treo quần áo trang bị đầu đủ.
• Đối với nội thất khu vệ sinh cần có chốt cửa an toàn bên trong, sàn không trơn trượt, tường phải được xây bằng vật liệu không thấm nước. Các hệ thống đèn chiếu sáng, đèn điện chất lượng tốt. Đảm bảo vệ sinh sạch sẽ, không có mùi hôi ở bồn cầu, hoặc hố xí tự hoại, có giấy vệ sinh và thùng rác.

Tư vấn thiết kế, xây dựng homestay nhanh chóng, dễ dàng

Để việc xây dựng homestay trở nên đơn giản và nhanh chóng, các bạn có thể sử dụng nhà lắp ghép với thời gian xây dựng chỉ từ vài tuần.

Đặc biệt, tại AMD với công nghệ module hóa, các chi tiết trong nhà được sản xuất sẵn mà không cần đợi bản vẽ thiết kế, giúp tiết kiệm rất nhiều thời gian xây dựng. Bạn chỉ cần lựa chọn mẫu nhà mà bạn muốn, mọi việc từ sản xuất, vận chuyển, thi công, lắp đặt, xây dựng… đã có AMD lo.

Mẫu thiết kế homestay diện tích nhỏ đẹp

Mời các bạn tham khảo một số mẫu thiết kế homestay với diện tích nhỏ của AMD, các mẫu thiết kế homestay này có diện tích nhỏ nhưng vẫn rất thoáng và tiện nghi. (Click vào từng mẫu để biết thêm thông tin chi tiết)

Mẫu S1 (19,4 m²)

Mẫu S2 (29,2 m²)

Mẫu S3 (39 m²)

Mẫu S3A (39 m²)

Mẫu S6 (52 m²)

Với những tư vấn thiết kế homestay diện tích nhỏ của đội ngũ kiến trúc AMD hy vọng mang đến cho bạn những thông tin bổ ích. Bạn cần thêm những thông tin chi tiết hơn để hãy truy cập vào website của chúng tôi: https://amdmodular.com/.