Tìm hiểu về nhà module - Xu hướng xây dựng được ưa chuộng khắp thế giới

Nhà module là một khái niệm còn khá mới trong ngành công nghiệp xây dựng tại Việt Nam. Tuy nhiên, đây lại là loại hình nhà được sử dụng phổ biến tại các nước phương Tây. Vậy cùng tìm hiểu thêm về nhà module và loại hình xây dựng này đang được ứng dụng như thế nào trên khắp thế giới.

Thế nào là nhà module?

Nói đơn giản, nhà module là ngôi nhà được sản xuất tại nhà máy dựa trên việc lắp ghép các cấu kiện đã được module hóa theo một tiêu chuẩn nhất định. Sau khi hoàn tất việc lắp đặt, ngôi nhà sẽ được vận chuyển nguyên căn bằng container tới hiện trường. Dựa theo địa hình của từng khu vực mà có thể di chuyển cả căn nhà hoặc từng cấu kiện đơn lẻ và sau đó lắp ghép tại hiện trường.

Ưu điểm của loại hình xây dựng này là gì?

Thời gian nhanh chóng

Ưu điểm lớn nhất phải kể đến khi nhắc đến xây dựng nhà module đó chính là rút ngắn đáng kể thời gian thi công. Với một căn nhà thông thường, thời gian xây dựng kéo dài ít nhất từ 3-6 tháng. Tuy nhiên để sở hữu 1 căn nhà module, bạn chỉ phải chờ 20-30 ngày cho một căn nhà hoàn thiện. Lý do là bởi việc sản xuất các cấu kiện được diễn ra song song và liên tục thế nên bạn sẽ không cần phải chờ thiết kế.

Tối ưu chi phí

Việc sản xuất hàng loạt tại nhà máy sẽ hạn chế tối đa chi phí nhân công, lắp đặt, vật tư, kỹ sư giám sát …và các phát sinh không đáng có khi xây dựng. Ngoài ra cùng với việc thời gian thi công được rút ngắn lại, chi phí xây dựng cũng vì thế mà giảm thiểu đi đáng kể.

Chất lượng đảm bảo

Bất cứ sản phẩm có chất lượng tốt và đồng đều nào cũng phải được sản xuất công nghiệp, tự động hóa, sử dụng dây truyền máy móc thay cho thợ thủ công. Bởi vậy, nhà module áp dụng quy trình tự động hóa cho phép sản xuất với quy mô hàng loạt nhưng vẫn đảm bảo chất lượng tốt. Công nhân làm việc tại xưởng đều được đào tạo bài bản, có chứng chỉ hành nghề và được áp dụng quy trình kiểm soát chất lượng chặt chẽ trong sản xuất.

Thủ tục pháp lý dễ dàng

Nhà module áp dụng tiêu chuẩn xây dựng cụ thể, minh bạch với đầy đủ thông số kỹ thuật, từ đó có thể nhanh chóng thẩm định cấp phép xây dựng, đặc biệt là nhóm đất nông nghiệp như: đất trồng cây lâu năm, đất rừng phòng hộ …

Giảm áp lực cho chủ nhà

Tại Việt Nam xây nhà là một trong những việc hệ trọng. Và nếu không thuê đơn vị thi công ngoài, gia chủ thường phải đối diện với cảnh đau đầu trong việc lựa chọn thiết kế, tìm tổ thợ thi công, mua vật tư, giám sát công trình … Giờ đây, với công nghệ module hóa trong xây dưng, áp lực của chủ nhà đã phần nào được giảm tải và mở ra một phương pháp xây dựng thời 4.0 dễ dàng hơn bao giờ hết đối với tất cả mọi người.

Xu hướng sử dụng nhà module ở các nước trên thế giới

Sau thế chiến thứ hai, xu hướng xây dựng nhà ở dựa trên hệ thống module hóa nổ ra tại Pháp và châu Âu, phần nào cứu cánh cho nền công nghiệp xây dựng nhà ở với tình trạng thiếu hụt chầm trọng. Trong bối cảnh hiện đại, đây sẽ là phương pháp giải quyết cho bài toán tình trạng dân số tăng nhanh, tăng giá thuê nhà và thiếu hụt nhà ở trên toàn cầu.